Nathalie MOREAU - Capifrance

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Description

Nouveau sur la commune d'EPINAC, maison 7 pièces - 220m2
Idéal Show room - Petite Restauration
Maison Ancienne a rénover sur un terrain clos de 1554 m2
En rez de jardin : une cuisine de 20 m2 - une séjour de 62 m2 avec cheminée a foyer ouvert, une chambre de 14 m2, une salle d'eau wc
Un magnifique escalier chêne massif, desservant un vaste couloir :
Une chambre de 24 m2 , une chambres de 16, une chambre 15 m2 puis une quatrième chambre de 18 m2 ainsi qu 'une salle de bain de 20 m2 avec wc.
Un escalier arrivant aux combles de 80 m2 aménageable.
Deux cave - une grange et une écurie.
Puit sur la parcelle.
Terrain plat et clos.
Tout à 'Egout, chauffage gaz de ville.
Je travaille mes biens en délégation, n'hésitez pas à me contacter.
Renseignements supplémentaires au premier contact
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879519)

Publiée le 28/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340939939297 - Réf Superimmo : ANVXX1QP4
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 450 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement220 m² - 7 pièces - ter. 1 554 m²
3 niveauxVue sur jardin
Parking couvert1 cave
Année de construction : 1949Chauffage au bois
Coin cuisine1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
GrenierEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
249 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2018.

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