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Vente maison 430 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Normanville (27930)

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  • 1 955 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: poêle
  • Piscine
Matthieu HENRION - OPTIMHOME

Matthieu HENRION - OPTIMHOME

79 avis
06 33 61 50 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE
Normanville, commune située à seulement 4 kms de l'entrée d'Evreux et à 2 minutes de RN154.
Cette agréable maison vous offre un magnifique espace de vie de + de 60 m² (salon-salle à manger, cuisine). Vous y trouverez également quatre belles chambres, un dressing, un bureau avec bibliothèque, trois salles de douche, une salle de bains et quatre WC.
Au sous-sol, quasiment 65 m² vous attendent, à usage de cave, dressing, buanderie ainsi qu'une pièce de 30 m² avec entrée indépendante, idéale pour les professions libérales cherchant à allier cadre de vie et activité, cet espace peut être aménagé selon vos besoins (cabinet/bureau/studio).
La maison est implantée sur une parcelle paysagée de 1 370 m², dotée d'un double garage, d'un carport, d'un atelier et de multiples terrasses.
Cerise sur le gâteau, une piscine intérieure baignée de lumière à la faveur des baies vitrées et de son exposition, avec coin douche et WC.
Chauffage central par poêle à granulés hydro, fenêtres en PVC double vitrage, portail motorisé, fibre optique, DPE D.
Pourquoi choisir cette maison ?
Avec son volume intérieur spacieux, son sous-sol aux multiples usages, sa piscine et son jardin sans vis-à-vis, cette maison répond à tous les critères pour une vie familiale confortable et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur !
Visite virtuelle sur demande
Suivez-moi sur ma page F@cebook : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 569671 )

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038012351 - Réf Superimmo : ANVXWO4GS
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 1 955 € / m²
Taxe foncière : 2 385 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 370 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage: poêleCuisine aménagée, équipée
Séjour de 60 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcSous-sol
Espace vertCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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