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Description

Située à 200 m du tram et du centre d'Eysines, avec tous les commerces de proximité cette charmante et spacieuse maison familiale de 220 m² environ sur un terrain de plus de 870 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel prisé.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux séjour de 60 m2 offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille , une cuisine dinatoire, une buanderie, une laverie, trois chambres, une salle d'eau et des wc.
À l'étage un pallier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc offrant intimité et confort.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Construite en 1991, cette maison offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une grande famille dans un environnement agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 627 518,1 €
Honoraires charge acquéreur : 21 481,9 € soit 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215 - SAFTI – DE LA CROIX Anne-France, Conseiller indépendant
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Publiée le 15/04/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 1457809 - Réf Superimmo : ANVXYBLSB
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 2 950 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 871 m²Année de construction : 1991
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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