Vente maison 3 000 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eze (06360)

Éze Bord de mer - Villa 220 m2, terrain 800 m2, piscine, garage
Découvrez cette villa moderne à Éze bord de mer, située à seulement 15 minutes de Monaco. Avec sa vue spectaculaire à 180° sur la mer et son exposition sud et ouest, cette villa de 220 m2 offre tranquillité et luxe. Répartie sur deux niveaux et implantée sur un terrain arboré de 800 m2, elle dispose d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un garage.
Au rez-de-jardin, la villa propose un grand séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. Elle comprend également un cellier, une chambre de maître avec salle de bains, une chambre avec salle de douche et WC. L'étage inférieur accueille deux chambres avec placards, une salle de douche et donne accès au garage.
Située à seulement 3 minutes de la plage, cette villa est une évasion parfaite offrant confort et vue imprenable sur la mer.
Honoraire charge vendeur
CLASSE ENERGIE: 147 C
CLASSE CLIMAT: 4 A
DPE établi le 22 décembre 2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 410 € et 1 980 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 3 000 000 €

Prix au m² : 13 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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LIMANDAT IMMOBILIER ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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