Vente maison 432 600 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fabas (82170)

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1 966 €/m²
Exclusivité

Natacha FRINOT - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Fabas (82170), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche de tranquillité. Nichée dans un coin résidentiel très calme, sans nuisances, cette maison est entourée par la campagne et offre une atmosphère sereine.
Cette maison de 220 m² s’étend sur un terrain de 2700 m² et dispose de :
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles de bain / 2 WC
• Un vaste salon-salle à manger de 70 m²
• Une cuisine spacieuse de 20 m²
• Une terrasse de 120 m²
• Des combles aménagés de 50 m²
• Un sous-sol de 90 m²
• Une cave de 12 m²
Construite en 2003, cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Le terrain généreux de 2700 m² est parfait pour profiter des activités en plein air, du jardinage ou simplement se détendre en pleine nature.
Bien que la maison soit située dans un cadre résidentielle , elle bénéficie d’un accès facile aux villes voisines telles que Montauban, Toulouse et la commune de Fronton , grâce à des voies d’accès rapides à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 432 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1353213 - Réf Superimmo : ANVXWNEKF

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Caractérisques

Prix de vente : 432 600 €	Prix au m² : 1 966 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²	Année de construction : 2003

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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