Vente maison 1 680 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Falicon (06950)

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7 636 €/m²
Cuisine de 17 m²
Piscine

Maison à Nice

04 93 88 20 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Falicon -Saint Sebastien
FALICON - SAINT-SÉBASTIEN : Dans un domaine sécurisé et au calme absolu, cette superbe propriété contemporaine se distingue par son architecture aux lignes épurées, sa belle piscine et son charmant pool-house.
Édifiée sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrant sur une élégante terrasse et ses espaces extérieurs. Une cuisine entièrement équipée, prolongée d’un cellier attenant, complète ce niveau. Laissez-vous séduire par une pergola bioclimatique, idéale pour savourer les douces soirées méditerranéennes en tout confort.
À l’étage, l’espace nuit accueille une somptueuse suite parentale avec un grand dressing, une salle d’eau et des toilettes. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendantes offrent confort et intimité.
Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente autour de la piscine et du pool-house.
Pour parfaire cette propriété, deux places de stationnement avec borne de recharge électrique sont disponibles.
Située à seulement 5 minutes du quartier prisé de Cimiez et de toutes ses commodités, ainsi que de l’échangeur autoroutier de Nice Nord (A8), offrant un accès aisé à Monaco, Sophia-Antipolis et Cannes.
Une visite s’impose, coup de cœur garanti !
CLASSE ENERGIE : N.C.
Charges annuelles : 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année N.C. : N.C.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 502T - Réf Superimmo : ANVXX20PB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 7 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maison-a-nice.fr/14-nos-tarifs.htm

220 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²	Année de rénovation : 2014
Piscine	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 17 m²
Fenêtres double vitrage

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Siren : 819 687 4 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 944