Vente maison 1 680 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Falicon (06950)

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7 636 €/m²
Cuisine de 17 m²
Piscine

CIMIEZ IMMOBILIER

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Description

FALICON - SAINT-SÉBASTIEN : Dans un domaine sécurisé et au calme absolu, cette superbe propriété contemporaine se distingue par son architecture aux lignes épurées, sa belle piscine et son charmant pool-house.
Édifiée sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrant sur une élégante terrasse et ses espaces extérieurs. Une cuisine entièrement équipée, prolongée d’un cellier attenant, complète ce niveau. Laissez-vous séduire par une pergola bioclimatique, idéale pour savourer les douces soirées méditerranéennes en tout confort.
À l’étage, l’espace nuit accueille une somptueuse suite parentale avec un grand dressing, une salle d’eau et des toilettes. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendantes offrent confort et intimité.
Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente autour de la piscine et du pool-house.
Pour parfaire cette propriété, deux places de stationnement avec borne de recharge électrique sont disponibles.
Située à seulement 5 minutes du quartier prisé de Cimiez et de toutes ses commodités, ainsi que de l’échangeur autoroutier de Nice Nord (A8), offrant un accès aisé à Monaco, Sophia-Antipolis et Cannes.
Une visite s’impose, coup de cœur garanti !
CLASSE ENERGIE : N.C.
Charges annuelles : 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année N.C. : N.C.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : EC502T - Réf Superimmo : ANVXX4BSY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 7 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cimiez-immobilier.fr/13-cimiez-immobilier-nice-nos-honoraires.htm

220 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 17 m²	Fenêtres double vitrage

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