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Description

FALICON , au coeur d'un domaine privé et prisé, venez découvrir cette magnifique villa néo-provençale d'environ 220 m2 habitable sur un terrain complanté plein de charme d'environ 1750 m2 au plus grand calme .
5 chambres dont 3 en suite pour une vie familiale aisée , 1SDB, 3SDD , 6 WC
séjour d'environ 56 m2 , cusine 18m2
Grande piscine , beaucoup de terrasses , patio ,cave , local technique
Stationement

Publiée le 30/12/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : sp286 - Réf Superimmo : ANVXXJYZB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 520 000 €Prix au m² : 6 909 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lesagencesdequartier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 750 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
Année de construction : 1983Séjour de 56 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 116 € / an
Maximum : 5 568 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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