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17

Vente maison 183 000 €
220 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Fleurance (32500)

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  • 832 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Auch

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Description

Située au coeur de Fleurance, cette maison de ville de caractère offre un cadre de vie idéal, alliant charme et proximité des commodités. Avec une superficie d'environ 220 m², elle saura répondre aux attentes de ceux qui recherchent des espaces généreux et un environnement pratique et chaleureux. En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine indépendante, parfaite pour préparer de bons repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous serez ensuite séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Un salon spacieux complète ce niveau et invite à la détente dans un cadre confortable. A l'étage, la partie nuit se compose de trois grandes chambres, chacune offrant un bel espace et une atmosphère accueillante. Un espace dressing, bien pensé, permet de ranger vos affaires avec facilité, tandis qu'une vaste salle de bains ajoute une touche de praticité à cet étage. A l'extérieur, le charme opère avec un jardin d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Ce havre de paix, en longueur, se prête aussi bien aux moments de convivialité autour d'un repas en plein air qu'à la création d'un espace paysager ou d'un coin de jeux pour les enfants. Avec son emplacement privilégié en plein centre de Fleurance, cette maison permet de bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied. Elle combine ainsi le confort d'une maison spacieuse et le charme authentique d'un bien à fort caractère. Ce bien est idéal pour : Vivre au coeur de Fleurance, avec toutes les commodités accessibles à pied. Profiter d'une maison spacieuse et pleine de caractère. Bénéficier d'un agréable jardin en plein centre-ville pour des moments de détente.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 2948 - Réf Superimmo : ANVXXAL6F
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 832 € / m²
Taxe foncière : 2 133 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166652.pdf

220 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 555 m²Orientation : Nord / Sud
TerrasseAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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