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Vente maison 650 000 €
220 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fréjairolles (81990)

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  • 2 955 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
ERA CITE D'ALBY

ERA CITE D'ALBY

24 avis
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Description

[ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ] A quelques minutes d'Albi, cette magnifique demeure entièrement restaurée vous offrira une tranquillité absolue et des prestations de haut standing. La vaste terrasse domine le terrain arboré et permet de profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante tandis que la grange permet un espace de réception chaleureux autour de la piscine. Avec une surface habitable de plus de 200 m2, vous trouverez des espaces généreux et lumineux, particulièrement dans le salon avec son splendide plafond cathédrale. Pour le confort de chacun, elle dispose de 3 chambres dont une en plain-pied, et chacune est équipée de sa propre salle d'eau. La cuisine est conviviale, elle invite aux repas concoctés et dégustés en famille et propose en accès direct sur la terrasse. Cette superbe demeure promet comme un air de villégiature aux portes d'Albi, laissez-vous dépayser, elle n'attend plus que vous ! Béatrice GOODMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878312578 - Albi.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3309-BG - Réf Superimmo : ANVXWLWNX
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 2 955 € / m²
Taxe foncière : 2 781 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

220 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 701 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1865
3 salles d'eau4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749
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