Vente maison 610 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gambais (78950)

CARINE vous propose avec IMMO JUSTE une belle maison au calme de Gambais, dans le lieu dit LE BOULAY, Proche N12 sans nuisances.
FAITES LA ** VISITE VIRTUELLE 360°**
Le bien se compose d'une entrée (7,36m²) sur un séjour (33m²) et une pièce de vie lumineuse (38m²) avec cheminée insert, accès direct à la terrasse EXPOSITION SUD OUEST.
De l'entrée vers le dégagement (5,87m²) qui donne accès à la terrasse, au sous sol piéton et la cave (15m²); On découvre un wc indépendant, une cuisine indépendante dinatoire (20m²), une buanderie (3,21m²) et un bureau lumineux (9,30m²).
À l'étage, un dégagement parqueté en chêne sur dalle béton dessert un wc indépendant, une salle de bains (4,41m²), 3 chambres (17m² , 16m², 24,50m²), une salle d'eau et LA SUITE PARENTALE (38m²) avec sa salle de bain et ses dressings.
Un cartport double est installé pour mettre à l'abri vos véhicules, une serre pour vos plantes et potager, un cabanon avec coin atelier pour bricoler et profiter du jardin SANS AUCUN VIS À VIS ET DONT LE TERRAIN EST PISCINABLE.
Prenons le temps de visiter ces beaux volumes et de discuter de votre projet !
NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !
VISITONS !!
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Agent commercial EI
N° RSAC Versailles 790 691 703. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.
Agence Web Locale à Honoraires réduits à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 2.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3980.00 et 5450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Carine MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 691 703 de VersaillesAfficher plus

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Prix de vente : 610 000 €

Prix au m² : 2 773 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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