Vente maison 650 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Genay (69730)

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2 955 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Lion d'or immobilier

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Description

Maison traditionnelle de 220m2 nichée au coeur de la campagne, à Genay. Cette belle maison vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Le séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une cuisine indépendant aménagée et équipée fait face à la partie salon/salle à manger.
Vous pourrez également profiter d'un espace buanderie, ainsi qu'à un garage transformer en salle de réception pour des évènements.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse idéale pour les barbecues estivaux et un grand jardin. Un petit bassin vous attend pour des moments de fraîcheur et de détente.
Une belle cave complète ce tableau.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, espace et confort.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM312-COMPANY36393VER - Réf Superimmo : ANVXWTN1O

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36393ver/308/W9aAP/honoraires_2024_1.pdf

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 960 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 4,4%

650 000 €

2 octobre 2024

680 000 €

Localisation

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Siren : 892122854 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2021 000 000 004