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10
Vente maison 1 050 000 €
220 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Gif-sur-Yvette (91190)
220 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Gif-sur-Yvette (91190)
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- 4 773 €/m²
- Terrasse
Description
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Annonces similairesL'agence A LA CLEF DES CHAMPS vous présente dans un quartier recherché de la Vallée de GIF SUR YVETTE, à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces et gare RER B cette confortable maison construite sur sous-sol total et son jardin à la vue dégagée d'environ 1700m². Datant de 1980 cette maison en parfait état général offre dès son entrée de beaux volumes avec une grande cuisine entièrement équipée d'environ 15m², l'entrée dessert également une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée l'ensemble bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux différentes baies vitrées; depuis lequel vous accèderez à deux espaces terrasse bien exposés. Une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau se trouve également en rez de chaussée. A l'étage, quatre grandes chambres avec rangements comprises entre 12 et 18m² ainsi qu'un bureau de 10m², une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Le sous-sol permet d'accueillir plusieurs véhicules avec possibilité de recharge, il propose également une partie atelier et à également une chambre d'appoint avec cuisine et salle d'eau. La maison est chauffée par une chaudière à condensation de 2020. Les huisseries sont en double vitrage pvc. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3.6% Le prix hors honoraires est de 1010000 euros. Nous sommes et restons à votre écoute pour Etudier et préparer votre projet. Conseils et accompagnement - ESTIMATION OFFERTE. L'agence ERA IMMOBILIER - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 28/03/2025 -
Réf. agence : 332 - Réf Superimmo : ANVXY6PUN
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 4 773 € / m² |
| Taxe foncière : 3 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288583.pdf
| 220 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 700 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 51 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 210 € / an
Maximum :
4 400 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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