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Vente maison 325 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gimont (32200)

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1 477 €/m²

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Description

Nous vous présentons une magnifique maison de ville à Gimont, offrant une surface habitable de 208 m2, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand séjour de 35 m2, baigné de lumière naturelle et donnant accès à une terrasse agréable. Le jardin attenant de 590 m2, accessible par un portail, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'une place de parking privative. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 5 chambres réparties sur trois niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et d'une salle de bain, garantissant confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un cadre exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : CVMA10000800 - Réf Superimmo : ANVXXZ4VZ

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 477 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cester-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 589 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (589 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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