Vente maison 399 000 €

220 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Grandjean (17350)

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1 814 €/m²
Meublée
Terrasse
Piscine

Aurélia TOURILLON - SAFTI

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Description

Niché dans la campagne de Grandjean (17350), venez découvrir ce bel ensemble de 2 maisons entièrement rénové et meublé avec goût.
La première de 115 m² est composée en rez-de-chaussée d' une entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, salle d'eau, toilettes, cellier et chaufferie.
A l'étage : Palier, 2 chambres et un bureau avec coin wc.
Une véranda baignée de lumière s'ouvre sur une belle piscine.
On retrouve également une cuisine d'été, un local piscine, un préau ainsi qu'un garage de 90 m².
La seconde maison, en pierre, de 105 m² est dotée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage un premier palier donne accès à une chambre, un deuxième dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
La cour, avec puits est close et arboré.
Aucun travaux à prévoir.
Grandjean se situe à 10 km de Saint-Jean-d'Angély et de ses futurs thermes, 20 km de Saintes, capitale de la Saintonge et 50 km de l'océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662 - SAFTI – TOURILLON Aurélia, Conseiller indépendant

Publiée le 09/08/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1346585 - Réf Superimmo : ANVXWHB4B

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 924 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1920
Climatisation	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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