Vente maison 1 145 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grans (13450)

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5 205 €/m²
Terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Actus Immo

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Description

L'équipe Actus Immobilier vous propose à 30 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence, propriété unique partagée par une rivière surmontée d'une passerelle rejoignant la partie habitation à la partie garages.
Elégante bâtisse en pierres comprenant 220m² habitables sur 3 niveaux. De beaux volumes, des sols en terres cuites, de l'authenticité et des possibilités d'aménagements supplémentaires dans la dépendance de 130m².
Le tout sur un terrain de 1100 m² comprenant une piscine et un ensemble de 5 garages.
A quelques pas de commerces.
Possibilité chambres d'hôtes ou gites - Rare !
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Estimation gratuite.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : ACTUS817N - Réf Superimmo : ANVXXASCO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 5 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.actusimmo.com/honoraires

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
1 Parking	Cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 832 € / an

Maximum : 3 832 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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