Vente maison 689 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Grasse (06130)

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3 132 €/m²
Cuisine de 12 m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

AGENCES DE FRANCE

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Description

A VENDRE GRASSE dans la ville des parfums, authentique Bastide du 19 ème siècle perchée sur sa colline avec vue dominante. Un véritable voyage dans le temps pour les amoureux d'authenticité !
8 pièces, environ 220 m² jardin clos 1900m², portail électrique, très facile d'accès, située au calme et à seulement 2.5km du centre ville et de toutes ses commodités.
Au rez de jardin: entrée, lingerie, chambre, WC.
Au 1er étage: cuisine aménagée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, chambre, salle de bains, WC.
Au 2ème étage accessible également par un escalier extérieur: 4 chambres, 1 salle bains, 1 WC et 1 kitchenette.
Garage
2 caves
Chaufferie
Combles accessibles
Bassin couvert
TAE
POSSIBILITE DE DIVISER LA BASTIDE EN 2 LOGEMENTS DISTINCTS
Honoraires charges acquéreurs: 39000€
Prix de vente: 650000€
Réf: 2240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 09/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_428642549 - Réf Superimmo : ANVXW9UBY

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 3 132 € / m²
Taxe foncière : 1 825 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €.

220 m² - 8 pièces - 6 chambres	3 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Garage	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine de 12 m²	Séjour de 35 m²
2 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 095 € / an

Maximum : 5 541 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 12,7%

689 000 €

9 juillet 2024

789 000 €

Localisation

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