Vente maison 386 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grézac (17120)

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1 755 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

SD Cozes Immo

142 avis

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Description

ORPI
GREZAC, à seulement 5 minutes de COZES et 15 minutes de ROYAN.
Belle Maison Charentaise entièrement rénovée avec piscine, comprenant:
-Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée, une beau séjour d'environ 33m2 avec insert bois, une pièce d'environ 21m2 pouvant être aménagée en second salon ou salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec adoucisseur d'eau et ballon thermodynamique, un w.c, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
-A l'étage: Un palier, 4 chambres comprises entre 12m2 et 22m2, un dressing, un w.c.
Cette maison dispose d'un système de pompe à chaleur air/air pour la climatisation et le chauffage.
Un chai d'environ 89m2 permettant de stocker ou de garer un véhicule.
Vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 2 000m2 entièrement clos, avec vue dégager sur les champs et une piscine de 5m sur 10m.
A voir très rapidement
Cette maison est disponible de suite pour un prix de 386 000€ Frais d'agence inclus, soit 370 000€ Net vendeur.
Référence agence : 2993

Publiée le 29/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MT13-C9H-SMV - Réf Superimmo : ANVXUP1CW

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Caractérisques

Prix de vente : 386 000 €	Prix au m² : 1 755 € / m²
Taxe foncière : 1 198 €

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1385/bareme.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 155 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 441 € / an

Maximum : 1 949 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 2,5%

386 000 €

29 janvier 2024

396 000 €

Localisation

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Siren : 534925474

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