Vente maison 1 549 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Grimaud (83310)

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7 041 €/m²

Swixim Les Arcs - sur - Argens

50 avis

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Description

JOLIE PROVENCALE AVEC PISCINE
Réf 4025PT : GRIMAUD - Située au cœur du superbe golf de Beauvallon, à 300 mètres de la plage et en bout d'impasse cette villa se compose d'une maison principale et son joli 2 pièces indépendant. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour, salle à manger ouvert sur une cuisine avec ilot, la terre cuite au sol et les poutres ainsi qu'une très jolie cheminée avec insert réchauffent cet intérieur cosy, 4chambres occupent le rez de chaussée. Une très belle suite à l'étage avec dressing et solarium avec aperçu mer. Un jardin clos, arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers abrite une jolie piscine chauffée et sa plage en teck ainsi qu'une cuisine d'été. Parkings, terrain de pétanque pour encore plus de plaisirs.
LE PLUS/Possibilité de louer en saisonnier pour 12/Personnes. Forte rentabilité Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33770566313 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 730 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1400€ ~ 1960€ - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

Publiée le 27/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4025PT - Réf Superimmo : ANVXW65IK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 549 000 €	Prix au m² : 7 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 730 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² (carrez : 218,8) - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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