Vente maison 824 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Grimaud (83310)

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3 745 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Venez découvrir cette maison provençale d'environ 220m², sur un terrain de 1900m², située à Grimaud, à seulement quelques minutes du village et au cœur du Golfe de Saint Tropez.
Elle comprend une grande entrée ouvrant sur un salon spacieux de 37m², une cuisine indépendant pouvant être ouverte, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un garage de 23m² , une cave de 10m² et de nombreux greniers servant de stockage.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 7x4 sans vis à vis accessible depuis la terrasse et d'un jardin sur lequel vous pourrez entrevoir de nombreux projets avec une emprise au sol de 120m² encore disponible.
La propriété comporte également 2 dépendances : Un appartement T2 de 45m² et un studio de 23m² indépendants, permettant ainsi d'avoir un revenu locatif.
La maison est climatisée.
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 824 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

Publiée le 24/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 173860 - Réf Superimmo : ANVXWJP1B

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Caractérisques

Prix de vente : 824 000 €	Prix au m² : 3 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 900 m²	2 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1972	Climatisation
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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