Vente maison 110 000 €

220 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guiscard (60640)

iad France - Steve Orhand (06 88 74 62 28) vous propose : Maison de 220 m² environ à rénover - Idéal Investisseurs et Bricoleurs
Edifier en briques debut 1900, sur une Parcelle de terrain de 324 m² environ, exposée plein sud.
Cette maison en briques, pleine de charme et d'authenticité, avec une surface habitable de 220 m² environ finit, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence spacieuse et confortable
Rez-de-chaussée :
Entrée sur un double séjour lumineux de 36 m² environ
Couloir menant à une grande cuisine de 28 m² environ
Salle de bain
WC
Deux pièces de 7 m² environ chacune, idéales pour une buanderie et une entrée secondaire
Premier étage :
Deux chambres de 18 m² environ et 12 m² environ
Premier grenier aménageable de 45 m² environ
Second étage :
Deuxième grenier de 45 m² environ au sol, offrant une belle superficie supplémentaire
Équipements :
Panneaux solaires
Pompe à chaleur air-air
Fenêtres en double vitrage PVC
Cette maison offre de nombreuses possibilités de réaménagement pour ceux qui souhaitent investir ou créer un espace de vie à leur image Ne manquez pas cette opportunité unique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Orhand EI (ID 83711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 829662964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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STEVE ORHAND - IAD

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