Vente maison 326 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Hallennes-lez-Haubourdin (59320)

Maison de 7 pièces de 220 m2 avec jardin, terasse et garage - Idéal pour les familles - Hallennes-lez-Haubourdin
Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 220 m² située à Hallennes-lez-Haubourdin.
Cette maison atypique, ancienne étude notariale, construite en 1930, se compose au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée de 10m²,
- Une chambre de 14m² qui peut être ouverte,
- Une grande pièce bibliothèque,
- Une salle à manger, arrière-cuisine de 17m²,
- Une cuisine séparée et équipée
- Un grand séjour très lumineux de 63m².
Au premier étage :
- Quatre chambres spacieuses,
- Une salle de bain,
- Un grand dressing.
Au deuxième étage :
- Une suite parentale,
- Une salle d'eau.
Atouts:
- Une terrasse couverte de 30m² pour profiter des beaux jours,
- Un garage pour votre véhicule,
- Une cave pour du rangement supplémentaire,
- Des volets roulants électriques pour plus de confort.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- La station de bus "La Pépinière" à 100m,
- La station de train "Haubourdin" à 1.6 km,
- La station de métro "Bourg" à 4 km.
Et pour les familles:
- L'école maternelle "De La Pépinière" à 300m,
- L'école primaire "Roger Salengro" à 400m,
- Le collège "Le Parc" à 500m.
Et pour les amoureux de la nature:
- Le parc "Parc jeux" à 200m,
- Le parc "Aire de Jeux" à 400m,
- Le parc "Tortue Woods" à 700m.
Caractéristiques techniques :
- DPE : E
- Mode de chauffage: Gaz
- Distribution eau : Electrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 326 000 €

Prix au m² : 1 482 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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