Vente maison 295 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

Helfrantzkirch (68510)

Venez découvrir cette opportunité de transformer un local commercial de 220m2 en une habitation sur mesure.
Bénéficiant d’une excellente performance énergétique et baignée de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées, ce local de plain-pied offre un bel espace à personnaliser selon vos préférences et vos attentes. Grâce à sa structure en acier vous pourrez agencer ce plateau à votre totale convenance et même rajouter une extension ou un étage à ce bâtiment si vous le souhaitez.
À ce jour, l'espace comprend un magasin de 110 m2 très lumineux, un atelier d'environ 60 m2, un coin cuisine et des toilettes. De plus, une pièce de stockage de 15 m2 ainsi qu'une autre pièce de stockage de 13 m2, accessible depuis l'atelier ou par une porte de garage motorisée depuis l'extérieur, complètent cet ensemble polyvalent.
Ce bien repose sur un terrain de plus de 6 ares, offrant des possibilités d'aménagement extérieur et de développement.
Points techniques : fenêtres PVC double vitrage et fenêtres aluminium, chauffage au gaz avec radiateur, hauteur sous plafond de 2m80, taxe foncière 755€.
Prix 280000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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