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Vente maison 340 000 €
220 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Hérissart (80260)

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  • 1 545 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Hérissart, construite en 2003 et entièrement rénovée la même année. Avec une surface habitable de 220 m², elle offre 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses. Le séjour de 50 m² est le coeur de cette demeure, idéal pour recevoir famille et amis. L'état intérieur est en excellent état, avec une cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures en bois et PVC, dotées de double vitrage, garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Le chauffage individuel assure un confort thermique constant. Le terrain de 1250 m² est un véritable écrin de verdure, avec une terrasse de 30 m² et un jardin de 700 m². La présence d'une cave et d'un terrain piscinable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté stationnement, la maison dispose de 4 places intérieures et de 2 places extérieures. Les commodités sont à proximité : 1 bus à 10 min à pied, 2 crèches et 1 maternelle à 10 min en voiture, 1 école élémentaire à 10 min à pied, 3 commerces d'alimentation générale à 10 min en voiture, 2 restaurants et 2 médecins généralistes à 5 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2840.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LAVALLARD IMMOBILIER
PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 23/05/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2690-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXSG87I
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 250 m²4 garages - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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