Vente maison 499 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Janneyrias (38280)

PROCHE DE LYON - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE L'agence ORPI a la plaisir de vous présenter cette agréable maison atypique (ancien atelier) d'une surface habitable de 200m² sur 645 m² de terrain. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 52 m² exposée sud-ouest avec sa cuisine américaine, un celier/buanderie et un WC séparé. A l'étage, la maison dispose d'un espace bureau, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un appartement indépendant a également entièrement été aménagé sur la partie rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 46m² avec cuisine américaine. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la piscine 8x3 avec son coin cosy, d'un garage pour le stockage ainsi qu'une cuisine d'été. A DECOUVRIR SANS TARDER! On trouve l'École Primaire des Fleurs dans la commune. Côté transports en commun, il y a la gare Lyon Saint-Exupéry TGV à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A432 et A43, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant et deux épiceries à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 214

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Infos légales : 81955197900027

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