Vente maison 330 000 €

220,62 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

L'Escale (04160)

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1 496 €/m²

Corinne GRUBER - AgentMandataire.fr

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Description

Spacieuse Maison - Type 3 + Type 5 - sur 747 m2
Spacieuse maison située dans un beau quartier calme de L'escale, offrant beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère sereine.
La propriété comprend :
Au rez-de-jardin, un confortable appartement de Type 3 de 65 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin.
L'étage supérieur abrite un appartement lumineux et aéré de Type 5 avec terrasse.
Il comprend un superbe espace de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un espace repas convivial et une cuisine bien équipée qui mène directement à une terrasse couverte avec un barbecue.
L'espace nuit offre 3 chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements très pratiques.
A l'extérieur, profitez d'une deuxième terrasse ombragée, d'un atelier avec buanderie/chaufferie, d'une grande cave et d'un abri de jardin.
Ce bien est idéal pour une grande maison familiale ou comme opportunité de revenu locatif au rez-de-chaussée.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 9998 - Réf Superimmo : ANVXX20PI

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

220,62 m² - 7 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109