Vente maison 682 500 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Brède (33650)

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3 102 €/m²
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - LA BREDE

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Description

LA BREDE BELLE DEMEURE EN PIERRE AVEC GARAGE. Magnifique demeure familiale en pierre. Idéalement située, cette demeure est une réelle invitation au raffinement et à l'élégance.
Le charme d'antan se marie parfaitement au design sobre et contemporain des lieux. Chaque pièce de la maison est sublimée par une lumière traversante.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un salon, un séjour,une chambre, une cuisine, une buanderie.
Le 1er étage comprend 4 chambres dont une parentale, avec une salle de bains et douche avec WC séparé pour les invités.
Au 2 étage, plus qu'un grenier; un plateau nu offrant de multiples choix d'aménagements.
Le jardin est agréable et sans vis-à-vis. Enfin, fait unique, la maison est dotée d'un ascenseur desservant chaque palier.
Bien rare sur le secteur en effet!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : SUP72-172 - Réf Superimmo : ANVXXDLIN

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 3 102 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 314 m²	Cave
Chauffage au gaz	Séjour de 44 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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