Vente maison 348 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Croix-Blanche (47340)

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1 582 €/m²
Terrasse

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

33 avis

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Description

Dans secteur semi-résidentiel, proche d'un village, belle maison pierres de type longère, d'une surface habitable de 220 m2 environ, composée d'un salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine, chambre parentale de 30 m2, salle de bains complète, W.C. indépendant, à l' étage espace salle de jeux de 17 m2, 3 chambres de belles dimensions dont 1 de 32 m2, salle d'eau et W.C.. Menuiseries PVC double vitrage, vélux, oeils-de-boeuf, PAC air/eau (janvier 2020), . Différentes annexes, garage, cave, car port, bûcher, 2 courtils complètent l'ensemble. Bel emplacement géographique, au calme, le tout sur 1535 m2 de parc clos et arboré, piscinable. Vous aimerez à la fois les volumes, le charme de cette bâtisse et la proximité d'AGEN et de Villeneuve sur Lot. Joli site sans nuisances Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 3069 - Réf Superimmo : ANVXX7U1T

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 582 € / m²
Taxe foncière : 1 822 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 572 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307722.pdf

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 535 m²	Terrasse
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 120 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 430271312

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