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Vente maison 331 520 €
220 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Foye-Monjault (79360)

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  • 1 507 €/m²
Béatrice GAUTIER - Propriétés-privées.com

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Description

79360 LA FOYE MONJAULT, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 220 m² comprenant:
- au rez de chaussée: cuisine dinatoire avec poêle à bois, salle à manger, salon avec poêle à granulés? suite parentale, bureau, arrière cuisine, entrée, wc
- au 1er étage: trois chambres avec placards, salle de bain-wc, mezzanine, dégagement avec placards
BELLE RENOVATION, CACHET, PIERRES, CALME, VOLUME, A VISITER RAPIDEMENT.
Une parcelle close de 1300m², terrasse, préau en pierre.
Au coeur du village avec école, à 5 min de Beauvoir sur Niort (tous commerces), 20 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10.
Budget : 331.520 euros honoraires d'agence inclus de 3,6% à la charge des acquéreurs, soit 320.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 369177BGT - Réf Superimmo : ANVXVZO51
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Caractérisques
Prix de vente : 331 520 €Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165024.pdf

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 301 m²1 niveau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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