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20
Vente maison 2 200 000 €
220 m²
5 chambres
5 ch
La Garde-Freinet (83680)
220 m²
5 chambres
5 ch
La Garde-Freinet (83680)
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- 10 000 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier recherché de La Garde-Freinet, cette jolie villa provençale en pierres sèches est située au calme, mais à proximité du village.
La villa vous offre une merveilleuse sensation de vacances avec un séjour spacieux ouvert sur les terrasses, par plusieurs portes-fenêtres, et vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes et le court de tennis.
L'éclairage du court de tennis est alimenté par l'énergie solaire, il est donc possible de jouer le soir pendant les mois chauds d'été.
La piscine est en l'eau salée.
Les rénovations de la maison sont faites de manière authentique. Les salles de bains sont toutes neuves, mais faites dans le style provençal ancien.
La cuisine équipée est fait main, dispose d'un plan de travail spécial en lave se mariant parfaitement avec le style de la maison.
À côté de la cuisine se trouve une autre terrasse équipée d'une table 'petit déjeuner' et sous les canisses, une grande table à manger pour des déjeuners et dîners conviviaux.
Accès direct à la piscine avec sa terrasse ensoleillée.
La villa dispose de cinq chambres, trois salles de bains, une buanderie/débarras.
Une chambre avec salle de bain attenante se trouve au rez-de-jardin ainsi que le vaste séjour avec cheminée, un WC séparé, la cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine.
Au niveau de l'entrée se trouve la mezzanine donnant sur le séjour et servant aujourd'hui d'espace musique. Elle relie le hall d'entrée à quatre chambres, une salle de bains et une autre salle de douche.
La propriété s'étend sur 1.1557 HA de terrain, est raccordée à l'eau de ville, dispose d'un garage, d'un portail électrique, d'un puits, de la climatisation, et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 05/12/2024 -
Réf. agence : 947V23M - Réf Superimmo : ANVXWLYGA
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| Prix de vente : 2 200 000 € | Prix au m² : 10 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/106109/immo-france-sud_106109.pdf
| 220 m² - 5 chambres - ter. 11 557 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 garage - 4 parkings |
| 2 terrasses | Séjour de 75 m² |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  108 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/12/2016.
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