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Vente maison 179 500 €

220 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

La Grand-Croix (42320)

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816 €/m²
Exclusivité
Balcon

Immo Gier F.G

151 avis

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Description

BAISSE DE PRIX
En EXCLUSIVITÉ dans votre Agence ORPI
Idéal pour investisseurs, artisans, grande famille, ou un projet d'investissement locatif avec travaux (déficit foncier).
Localisation : Grand-Croix
Situé au calme et en retrait de l’axe principal, ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement :
Création de plateaux
Duplex
Projet de découpe
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 220 m²
Actuellement configuré en 3 appartements
Balcons filants sur 2 niveaux
Grand garage de 60 m² + cave
Deux accès distincts via deux rues
Localisation stratégique :
Grand-Croix bénéficie d’un accès rapide aux grandes agglomérations lyonnaises et stéphanoises grâce aux autoroutes et au train.
À proximité immédiate des commodités : commerces, écoles… Un fort potentiel locatif !
Points importants :
Travaux importants de second œuvre à prévoir
Couverture refaite en 2021 (facture de 23 000 €)
Pas de système de chauffage actuellement (non soumis au DPE)
Raccordé au tout-à-l’égout
Bonus :
Visite virtuelle disponible : Découvrez les espaces, plans, surfaces et visualisez le potentiel de cet immeuble, y compris les combles et leur belle hauteur.
Prix : 179 500 € FAI
Pour toute question, notre équipe ORPI est à votre disposition.
Référence agence : 239

Publiée le 06/06/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : B48W-MT0-MY0 - Réf Superimmo : ANVXVYRTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 816 € / m²
Taxe foncière : 1 961 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5555/bareme.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 8 pièces - 7 chambres
4 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

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Historique des prix

6 janvier 2025

Baisse de 5,5%

179 500 €

26 septembre 2024

Baisse de 4,5%

190 000 €

28 juin 2024

Baisse de 5,2%

199 000 €

6 juin 2024

210 000 €

Localisation

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IMMO GIER F.G

Siren : 900119488

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