Vente maison 1 495 000 €

220 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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6 795 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel: au sol

AGENTYS LA VARENNE

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Description

TRIANGLE D'OR - EMPLACEMENT D'EXCEPTION, 5' RER.
Agentys La Varenne - votre partenaire immobilier vous présente cette splendide demeure du début du siècle dernier située au cœur du triangle d'or, à seulement 5 minutes à pieds des commerces, des écoles et du RER La Varenne/Chennevieres.
Vous serez conquis par sa pièce de vie de 80m² baignée de lumière offrant de grandes baies vitrées de plain pieds sur sa terrasse et son vaste jardin arboré et piscinable.
Cette maison bénéficie d'une triple exposition.
Elle se compose de 8 pièces principales réparties sur 3 niveaux. Cuisine dînatoire avec accès direct au jardin, 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, un WC indépendant par palier, ainsi un sous-sol total aménagé avec buanderie, espace bureau, stockage et/ou salle de jeux.
Vous apprécierez sa dépendance aménagée, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour une profession libérale. Un garage indépendant. Rare sur le secteur .

Publiée le 15/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 941005M04659 - Réf Superimmo : ANVXWOYW3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 6 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 989 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage individuel: au sol	Cuisine séparée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

140 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2019.

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