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Vente maison 265 000 €
220 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Labeuvrière (62122)

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  • 1 205 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sophie CARON - iad

Sophie CARON - iad

5 avis
06 70 90 77 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Caron (06 70 90 77 82) vous propose : Nouveauté iad France
Vous recherchez une maison familiale et vous avez besoin d'espaces pour votre activité professionnelle ou divers projets ne cherchez plus j'ai ce qu'il vous faut
Sur le secteur de Labeuvrière au calme
Je vous propose une maison familiale individuelle semi plain pied de 220m2 environ habitables avec sous sol complet sur une parcelle de plus de 2400m2 environ
Au rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée de 11m2 environ desservant un salon séjour de 32m2 environ avec une cheminée, une cuisine aménagée de 12m2 environ une chambre de 11.30m2 environ, une salle de bains, ( vasque / baignoire et douche ) des wc séparés ainsi qu'une véranda avec poêle pellets de 41m2 environ
A l'étage on retrouve un palier desservant
5 chambres ( de 9.60 à 16.30m2 environ) ainsi que des seconds wc
A l'extérieur c'est un hangar de plus de 300m2 environ pour laisser libre cours à vos projets
2 abris de jardin ainsi qu'un grand mobil home sur une parcelle clôturée de plus de 2400m2 environ exposée idéalement sans vis à vis vue sur les champs
Une seconde cuisine avec coin repas de 22m2 environ compose le bien
A visiter sans tarder
Contactez moi pour plus de renseignements ou programmer une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Caron EI (ID 49940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1586329 - Réf Superimmo : ANVXWHVJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 444 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 32 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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SOPHIE CARON - IAD

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