Vente maison 299 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Labretonie (47350)

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1 359 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
6 Parkings

Morgane BONNECHERE - SAFTI

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Description

À seulement 20 minutes de Marmande, découvrez cette maison en pleine campagne de 220 m², offrant espace et luminosité. Parfaite pour une grande famille ou des amoureux de confort, elle propose 5 chambres, dont 4 avec salle de bain privée, ainsi qu’un appartement composée d'une chambre, de 2 dressings, d'une terrasse, d'une salle de bain, d'un salon et d'un bureau.
Un grand séjour lumineux, grâce aux nombreuses baies vitrées, assure un ensoleillement optimal toute la journée. Une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre pratique pour les invités.
Le terrain spacieux de 4 487 m² offre un cadre idéal sans vis-à-vis.
Le garage de 30 m² comporte deux entrées électriques, des espaces de débarras et un cellier, complète les nombreux rangements.
Cette maison est dotée de double vitrage, d'un chauffage au sol et d'un aspirateur central.
Cette propriété combine confort moderne et tranquillité champêtre, idéale pour ceux en quête d’espace et de luminosité, avec la proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 0610734643, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – BONNECHERE Morgane, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382644 - Réf Superimmo : ANVXX3MUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 487 m²	6 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2005	Séjour de 40 m²
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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