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Vente maison 725 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lamorlaye (60260)

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  • 3 295 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Emilie THENARD - Capifrance

Emilie THENARD - Capifrance

60 avis
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Description

Située à Lamorlaye, dans le domaine Prestigieux du Lys-Chantilly, je vous ouvre les portes de cette superbe Villa Contemporaine de 210 m² avec un pièce de réception de 80 m² avec toit cathédrale, 4 chambres, 2 salles de bains/douche, garage et dépendance de 25 m², jardin de 3500m2
Cette propriété atypique vous offre une pièce de réception de 80 m² comprenant une belle cuisine aménagée et équipée avec ilot central, ouverte sur une spacieuse salle-à-manger et un salon baigné par la lumière naturelle (grâce aux baies vitrées à galandage) cette pièce est climatisée (réversible) pour votre confort au quotidien.
Elle dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante.
Une dépendance de 25 m² avec chauffage et électricité pour y recevoir votre salle de sport, espace télétravail ou atelier.
Parcelle de +3500 m² piscinable.
Rénovation et matériaux de qualité pour cette belle maison rénovée.
Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir : Emilie.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricite ) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871512)

Publiée le 02/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937892643 - Réf Superimmo : ANVXWLGO9
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Caractérisques
Prix de vente : 725 000 €Prix au m² : 3 295 € / m²
Charges prévisionnelles : 249,96 € / anTaxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 440 m²
3 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 86 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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