Vente maison 447 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

Langoat (22450)

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2 032 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Marie Cauty - iad

20 avis

06 37 07 94 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marie Cauty (06 37 07 94 27) vous propose : Ensemble immobilier unique composé de deux maisons indépendantes offrant de multiples possibilités.
Située au calme, dans une impasse, venez découvrir cette belle propriété de 217m² environ. Elle comporte plusieurs dépendances sur un terrain de 7500m² environ.
L'ensemble forme deux maisons indépendantes. La première maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- Un séjour avec sa cuisine ouverte
- Un bureau avec mezzanine et véranda
- Une pièce avec un salon dans le prolongement
- Un WC séparé
A l'étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain balnéothérapie et WC
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
La seconde maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée :
- Un coin bureau et buanderie
- Une salle d'eau
- Un séjour avec sa cuisine ouverte
A l'étage :
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC séparé
A l'extérieur : un atelier, deux garages, un grand hangar.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Cauty EI (ID 58861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1626052 - Réf Superimmo : ANVXWYS9J

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 2 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 9 pièces - ter. 7 697 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

97 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2018.

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MARIE CAUTY - IAD

Siren : 912228749 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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