Superimmo
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Vente maison 315 000 €
220 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Lapalisse (03120)

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  • 1 432 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

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Description

REF 2416- IDEALEMENT SITUEE, LAPALISSE CENTRE tous commerces à pied, CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE BOURGEOISE , édifiée sur sous-sol total, se compose d'une MAISON D ARCHITECTE des années 1900 , habitable immédiatement, vous offrant au rez de chaussée un hall d'entrée de8m², une cuisine de 7m², une salle à manger de 19m², un salon de 20m², un bureau , WC, une salle de bains avec douche, un bureau de 12.50m² et une chambre de 21m²; à l'étage, le palier dessert 5 chambres ( de 14 à 19m² dont une avec dressing sur mesure). Grenier au-dessus d'environ 80m²). UNE DEPENDANCE ATTENANTE recèle une SALLE DE SPORT de 19m², ainsi qu'une pièce au-dessus de 20m² pouvant s'aménager en chambre supplémentaire, ou studette indépendante. LE PARC, à l'arrière de la propriété, clos de murs de pierre comprend l'espace PISCINE et son local technique, un GARAGE de 27m², un ABRI COUVERT de 13m²ainsi qu'un appentis de 10.88m². LE CHARME ABSOLU de ses éléments d'époque ( cheminées, boiseries, parquets et carreaux de ciment), ses VOLUMES exceptionnels ( hauteur sous plafond de 3.13m), sa DECORATION RAFINEE, alliés à ses PRESTATIONS DE QUALITE ET SON CONFORT MODERNE ne peuvent que vous séduire... VRAI COUP DE COEUR POUR CE TRES BEL ESPACE DE VIE. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2416 - Réf Superimmo : ANVXWX7DD
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97860.pdf

220 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 612 m²Piscine
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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