Vente maison 382 660 €

220 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bellefont-La Rauze (46090) - Laroque-des-Arcs

Capimmobilier vous propose cette belle maison d'architecte de 220 m2 à 5 mn de Cahors sur la commune de Laroque des Arcs.
Un terrain de 3200 m2 cloturé avec un portail électrique et un parc paysagé très joliment arboré ( diverses arbres fruitiers) entour la maison sans vis à vis.
De plain- pied avec une belle entrée et un car porte la maison offre de belle prestation et volume.
une grande entrée, une pièce de vie de 90 m2 baignée de lumière grace aux ouvertures vers l'extérieur et le jardin, une cuisine séparée.
un espace nuit composé d'une grande suite parentale de 21 m2 avec salle de bain de 13 m2 donnant sur terrasse et extérieur. deux autres chambres, salle de bain avec douche, wc séparé, dressing viennent compléter cet espace.
En sous-sol et accessible depuis la maison se trouve une buanderie, un garage digne de ce nom avec une surface de 95 m2 ainsi que diverses pièces et cave pouvant servir de stockage...
Un espace piscine avec ces plages vient embellir le terrain.

Maison proche de cahors, double vitrage et volets roulant solaire, électricité et bonne isolation mur et plafon. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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