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Vente maison 365 000 €
220 m²
5 pièces
5 p
1 chambre
1 ch
Lassay-les-Châteaux (53110)
220 m²
5 pièces
5 p
1 chambre
1 ch
Lassay-les-Châteaux (53110)
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- 1 659 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Marie-Danièle MILLOT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marie-Danièle MILLOT vous propose à la vente cette propriété atypique de 220 m² de plain-pied (5 pièces) , niché au cœur d'un parc boisé, avec ses nombreuses dépendances.
Ancien terrain de camping(eau+edf), terrain de golf 13 trous, cette propriété saura vous charmer par ses nombreux atouts tels que le cadre idyllique, son calme et ses étangs poissonneux !
Le chalet en bardage bois est constitué d’une belle pièce de vie de 72 m² agrémentée d’un poêle à bois,
d’une cuisine meublée et équipée.
Il propose également une chambre de 53 m² avec bureau avec la possibilité de diviser le volume,
un dressing pouvant être aussi réaménager en chambre 20 M², un espace bar et jeux de 30 m².
De plus il offre une salle de bains avec double douches, double vasques et sas de rangements, WC séparé, une buanderie, une pièce de 19 m² restant à aménager, et une chaufferie avec chaudière à pellets.
La propriété dispose également d’une dépendance de 70 m² (gros œuvre réalisé) d’un garage de 42 m² ainsi qu'un chalet en bois de 18 m², et d’un hangar.
Lieu idéal pour les amoureux de la nature : coup de cœur assuré
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854311)
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935948346 - Réf Superimmo : ANVXVH4VN
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 1 659 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 220 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 32 000 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 72 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2023.
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