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Vente maison 399 000 €
220 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lauw (68290)
220 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lauw (68290)
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- 1 814 €/m²
- 1 balcon
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel, énergie mixte (mixte)
LA FOURMI IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amoureux de la nature et du calme, cette magnifique propriété est pour vous!
A 5 minutes de Masevaux, 20 minutes de Cernay, 30 minutes d'Altkirch et de Mulhouse,
Vos mandataires en immobilier Sylviane Imhoff et Sandrine Reichenshammer, vous proposent de venir découvrir cette magnifique propriété d'environ 220m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 6 ares 50, agrémentée d'un terrain de 60 ares entièrement clôturé et arboré.
Elle se compose de la façon suivante :
Le rez-de-chaussée d'environ 120m2, dispose d'une entrée donnant sur une belle et lumineuse pièce de vie agrémentée de sa cheminée, 2 spacieuses chambres, une grande salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et son accès à la véranda pour profiter du soleil été comme hiver avec son exposition plein sud.
L'étage dont l'accès est totalement indépendant est un appartement d'environ 100m2, dispose d'un très beau potentiel, est en partie aménagé, vous pouvez donc laisser libre cour à votre imagination,
Il dispose d'une terrasse de 72m2.
Un carport ainsi qu'un garage de 72m2 avec 2 portes sectionnelles motorisées viennent compléter ce bien,
Les plus de cette offre :
- Menuiseries double vitrages PVC et volets roulants PVC
- Cheminée ainsi que la possibilité d'utiliser le chauffage au sol
- Possibilité d'en faire une maison bi-famille, ou projet gîte/location pour l'étage, le rez-de-chaussée étant indépendant et habitable de plain-pied
Un véritable havre de paix s'offre à vous sur 60 ares de forêt, verger et potager, entièrement clôturé et arboré, la nature est au pas de la porte
Programmer votre visite sans plus attendre en contactant vos mandataires en immobilier, Sylviane Imhoff au 06.17.83.47.44 et Sandrine Reichenshammer au 07.88.04.07.77,
Au plaisir de vous rencontrer,
Liebhaber der Natur und der Ruhe, dieses herrliche Anwesen ist genau das Richtige für Sie!
5 Minuten von Masevaux, 20 Minuten von Cernay, 30 Minuten von Altkirch und Mulhouse,
Ihre Immobilienmaklerinnen Sylviane Imhoff und Sandrine Reichenshammer laden Sie ein, dieses herrliche Anwesen von ca. 220 m² auf 2 Ebenen auf einem Grundstück von 6 50 Ar zu entdecken, das durch ein 60 Ar großes, vollständig eingezäuntes und mit Bäumen bepflanztes Grundstück verschönert wird.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss von ca. 120 m² gibt es einen Eingang, der zu einem schönen und hellen Wohnzimmer mit Kamin führt, 2 geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates WC sowie eine voll ausgestattete Küche und deren Zugang. Auf der Veranda können Sie genießen Die Sonne im Sommer und Winter mit seiner Südausrichtung.
Die Etage, die völlig unabhängigen Zugang hat, ist eine Wohnung von ca. 100 m2, hat großes Potenzial, ist teilweise möbliert, sodass Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können,
Es verfügt über eine 72 m² große Terrasse.
Ein Carport und eine 72 m² große Garage mit 2 motorisierten Sektionaltoren vervollständigen diese Immobilie.
Die Vorteile dieses Angebots:
- PVC-Doppelverglasung und PVC-Rollläden
- Kamin sowie die Möglichkeit zur Nutzung einer Fußbodenheizung
- Möglichkeit, daraus ein Zweifamilienhaus oder ein Ferienhausprojekt für die erste Etage zu machen, wobei das Erdgeschoss unabhängig und auf einer Ebene bewohnbar ist
Auf 60 Hektar Wald, Obst- und Gemüsegarten, komplett eingezäunt und erhöht, wird Ihnen eine wahre Oase der Ruhe geboten, die Natur liegt vor der Haustür
Planen Sie Ihren Besuch unverzüglich, indem Sie Ihre Immobilienmaklerin Sylviane Imhoff unter 06.17.83.47.44 und Sandrine Reichenshammer unter 07.88.04.07.77 kontaktieren.
Hoffe dich zu treffen,
Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.
Publiée le 07/08/2023 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : fr048132 - Réf Superimmo : ANVXT35NE
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 1 814 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 220 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 650 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| 1 balcon | Année de construction : 2005 |
| Chauffage au fuel, énergie mixte (mixte) | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 690 € / an
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