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Vente maison 399 000 €
220 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lauw (68290)
220 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lauw (68290)
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- 1 814 €/m²
PBH IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LAUW (68) - Maison de 220m² sur 60,50 ares
PBH immo vous propose de venir découvrir cette propriété de 2003 sur les hauteurs de Lauw, petit village de la Vallée de la Doller et du Soultzbach. A 5 minutes de Masevaux, 15 minutes des axes routiers vers Strasbourg, Lyon, la Suisse et l'Allemagne. Elle se situe sur un terrain de 650m² et 6000m² de verdure et arbres complètement clôturé, plongeant dans la forêt attenante.
Une rampe pour personne à mobilité réduite vous mène par un sas d'entrée au rez-de-chaussée de 120m², qui est composé d'un salon - salle à manger avec une cheminée au centre de la pièce, une cuisine équipée avec un accès à la véranda côté sud de 20m² avec vue sur la vallée, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un wc séparé.
A l'étage dont l'accès se fait par un escalier indépendant de l'entrée du rez-de-chaussée, vous serez surpris par la beauté de la pièce principale, style Autrichien, de cet appartement de 100m² qui n'attend que vous pour terminer son agencement. Un balcon vous donne une magnifique vue sur la vallée de Masevaux. Cet appartement est totalement adapté, si le coeur vous en dit, pour un gîte.
Aucun problème de stationnement, avec un garage pour trois voitures et cinq places de parking.
Contactez-moi, et je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette belle propriété.
Taxe fonçière : 600 euros
Dossier et mandat n° 7281
Prix de vente : 389000 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Votre interlocuteur : Jean-Jacques HERRGOTT, agent commercial en immobilier indépendant, entrepreneur individuel, pour le réseau PBHImmo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Mulhouse N° 977 555 655 Tél : O6 65 05 35 27
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220€ et 1690€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
La vidéo ce ce bien est visible sur
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 7281 - Réf Superimmo : ANVXW656F
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 814 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 220 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 650 m² | Vue sur campagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 50 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2023.
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