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Vente maison 486 900 €
220 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Lauwin-Planque (59553)

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  • 2 213 €/m²
Xavier HANNEQUIN - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison cubique atypique semi-plain-pied, construite en 2021, offrant une surface habitable de 220 m² sur un terrain spacieux et **piscinable** de 1600 m². Idéale pour une famille, elle se compose de quatre chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. La cuisine intégrée de la marque Schmidt allie design et fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de cuisine. Trois dressings offrent un maximum de rangement, tandis que les fenêtres en double vitrage, équipées de volets motorisés domotisés, garantissent confort et sécurité. Une mezzanine compose également ce bien.
Côté chauffage, la maison est équipée d’un système central à granulés avec une réserve de 2 tonnes, pour une chaleur douce et économique. Une VMC double flux assure une excellente qualité de l’air dans les toutes les pièces de la maison, tandis qu’un aspirateur centralisé DUOVAC facilite l’entretien quotidien. Pour votre tranquillité d’esprit, une alarme extérieure est installée. Un garage spacieux de 40 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse en bois de 72 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que du vaste jardin où il est possible d’installer une piscine. Ce bien rare allie modernité, confort et prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’exception.
Quelques extérieurs à terminée.
Cette annonce référence 254382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 486 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 254382 - Réf Superimmo : ANVXWSXET
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Caractérisques
Prix de vente : 486 900 €Prix au m² : 2 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

220 m² - 9 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 2021
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2022.

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