Vente maison 549 900 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Bouscat (33110)

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2 500 €/m²
Chauffage au gaz

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

8 avis

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Description

Bouscat - Courbet/barrière du médoc
Tram D à quelques pas!
Dans un environnement privilégié, nous vous proposons cette échoppe à rafraîchir sur une parcelle d'environ 196m² avec sa terrasse à l'arrière sans vis à vis. Il s'agit d'une échoppe double du début du XXe siècle. Elle est composée comme suit :une entrée, une salle d'attente, une salle de 20m², une chambre avec salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, un salon, une salle à manger et un WC. A l'étage, un palier donnant sur trois chambres dont une de 35m² et une salle de bains avec WC.
TRAM D à quelques pas, commerces de proximités, lycées TIVOLI, ASSOMPTION et GRAND LEBRUN à 5/10 minutes...etc),
ÉCHOPPE, TERRASSE A L'ARRIÈRE, FORT POTENTIEL POUR Y FAIRE DES BUREAUX (profession libérale, local commercial etc...) Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence agence : 901

Publiée le 28/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KG55-RPK-ESB - Réf Superimmo : ANVXVVCPK

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Caractérisques

Prix de vente : 549 900 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 2 050 €

29 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5360/bareme.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 196 m²
1 niveau	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 8,3%

549 900 €

28 mai 2024

599 900 €

Localisation

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Siren : 794030759

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