Vente maison 714 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

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3 245 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

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Description

Charmante maison familiale de 1949 d'une surface habitable de 220 m² au cœur de ville , tous commerces de proximité, marché, écoles.
Cette belle et grande maison comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda, un salon avec cheminée, une salle à manger et un deuxième salon, une chambre avec salle d'eau et wc, à l'étage quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative , une salle de bain avec douche et wc.
Un garage attenant d'une surface d'environ 30 m² -
Une cour agréable de 95 m² avec terrasse en bois exotique, aménagée d'un SPA et de plantes.
A venir visiter rapidement !!
Référence agence : 345

Publiée le 21/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 65ZR-ZSE-85M - Réf Superimmo : ANVXX8C6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 3 245 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 690 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5438/bareme.pdf

Disponible immédiatement	220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 311 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel: pompe à chaleur
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 361 € / an

Maximum : 1 841 € / an

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