Vente maison 220 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Creusot (71200)

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1 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

06 75 54 98 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

**À VENDRE : Ensemble immobilier de caractère - Opportunité unique**
Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéalement situé à LE CREUSOT, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour vos projets.
**Maison principale :**
- Maison d’habitation lumineuse de 6 pièces d’environ 135 m² habitables, comprenant un grand salon séjour, 3 chambres, une cuisine non aménagée, salle de bain, WC, véranda et grenier aménageable.
Pleine de charme avec ses moulures aux plafonds, ses cheminées en marbres et ses parquets massifs.
- Grande terrasse de 60 m² pour des moments conviviaux
- Annexes fonctionnelles : garage, atelier, cave, grange, totalisant 204 m²
**Maison secondaire :**
- Maison de 4 pièces à réhabiliter entièrement (environ 82 m²)
- Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image, pour une activité professionnelle à votre porte ou un revenu locatif complémentaire.
**Bâti indépendant :**
- Surface d’environ 48 m², non aménagé
- Terrasse en toiture
**Extérieur :**
- Charmant jardin surélevé avec accès direct depuis la rue
- Espace idéal pour les amateurs de nature et de jardinage
Cet ensemble est parfait pour les familles à la recherche de grands espaces, les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant développer plusieurs logements.
**À visiter sans tarder !**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs dès aujourd'hui.
Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 2169 - Réf Superimmo : ANVXXBHLM

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 935 m²	Cave
Terrasse	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

499 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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