Vente maison 1 030 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Tour-du-Parc (56370)

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4 682 €/m²
Terrasse

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

187 avis

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Description

A 100 mètres de l'Océan et disposant de jolies percées ; Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette incroyable propriété entièrement rénovée - Située au coeur d'un parc de plus de 3500m2. Jardin entièrement clos et arboré, c'est dans ce cadre bucolique que l'on découvre une maison disposée comme ceci : - Un sous-sol complet comprenant : un garage, une cave et un atelier. - Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un salon très lumineux avec poêle, une salle à manger dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, une superbe suite parentale avec dressing et vue sur le jardin, une salle d'eau et un wc. - A l'étage : Grande mezzanine, bureau, deux chambres, grande pièce faisant office de salle de sport, coin tv, dressing, wc et une salle de bain. Si vous recherchez un endroit idyllique, au calme et avec une proximité mer, une visite s'impose !! Prix FAI : 1 030 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MS15825BD2 - Réf Superimmo : ANVXVYM94

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Caractérisques

Prix de vente : 1 030 000 €	Prix au m² : 4 682 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71107.pdf

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 560 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 20,6%

1 030 000 €

5 juillet 2024

Baisse de 0,7%

1 297 000 €

6 juin 2024

1 306 000 €

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CABINET BENEAT-CHAUVEL SARZEAU

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