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Vente maison 324 880 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Vieil-Evreux (27930)

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1 477 €/m²
Exclusivité

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Description

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ MAISON LE VIEIL ÉVREUX de 220 m² sur 633 m² de terrain. Située dans un quartier paisible, entre Évreux et Pacy-sur-Eure, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux belles baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, parfait pour vos moments de détente. Le salon est en outre équipé d'un poêle à granulés très performant et design. La cuisine, indépendante, dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas, et un cellier adjacent offre un espace de rangement très pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, chacune offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. La rénovation très efficace de cette maison lui permet une excellente performance climatique et énergétique avec une note de C pour la consommation énergétique (134 kWh/m²/an) et une note de A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO2/m²/an). A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, offrant un potentiel de rangement supplémentaire, un carport, une terrasse carrelée et un beau jardin fleuri et arboré. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités d'usage. N'attendez plus pour venir découvrir tout le charme de cette propriété en prenant rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. - Référence annonce : 95731. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite ÊTRE AGENT!

Publiée le 11/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 95736 - Réf Superimmo : ANVXWHM83

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Caractérisques

Prix de vente : 324 880 €	Prix au m² : 1 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 633 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Infos légales : 890443831