Vente maison 880 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Arcs (83460)

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4 000 €/m²
2 terrasses
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Agence Ferran

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Description

Proche du village, cette maison de 220 m² est parfaite pour accueillir votre famille et amis sur un terrain de 8000m² dans un cadre champêtre au calme. De construction traditionnelle, en très bon état, elle vous offre une pièce de vie de 70 m², baignée de clarté, avec cuisine, salon et séjour ouvrant sur le jardin, un cellier, une chambre, toilettes et un studio attenant pouvant être aussi une autre chambre parentale de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres dont une avec salle de bain et dressing et deux avec chacune avec leur salle d'eau. Une terrasse de 50 m² vous séduira par sa vue dégagée. Un garage de 60 m² complète ce bien. Vous pourrez profiter de son jardin et de la terrasse au bord de la piscine, sans aucun vis-à-vis. Climatisation, isolation de bonne qualité, électricité aux normes PROMOTELEC. Gare TGV à 10 mn, 15 mn de l accès autoroute, 30 mn des plages Bien proposé par Valérie DUPAS - Agent commercial EI n°89260468700012 RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 869V5202M - Réf Superimmo : ANVXWC0KI

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 8 044 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 3 parkings
Cave	2 terrasses
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 80 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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