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Vente maison 850 000 €
220 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Les Arcs (83460)
220 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Les Arcs (83460)
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- 3 864 €/m²
- 7 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aux Arcs, à 3 km de la gare TGV de Arcs -Draguignan, en pleine nature , au calme, dans la pinède sur un terrain de 5000 m² avec une vue dégagée sur les pré-Alpes, à proximité (20 à 35 minutes) de 6 golfs: Barbaroux, St Endréol, Roquebrune, Estérel, Valescure , Ste Maxime, un Mas de 220 m² composé d'une maison principale de 220 m² et de parties annexes d'une surface de 80 m² abritant 4 chambres indépendantes avec leurs salles d'eau complètes (pouvant être utilisées en 4 gites indépendants ).
Construit en 2007 avec des matériaux écologiques, ce bien se compose de :
Une maison principale de plain-pied avec :
- une entrée de 2,5 m²
- un séjour de 46 m²
- une cuisine fermée de 13 m² pouvant être ouverte sur le séjour et sur un cellier de 7 m² ainsi que sur une terrasse couverte et sa cuisine d'été de 11 m²
- une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bain et toilettes de 9,60 m²
- trois chambres de 11 m² environ
- une salle d'eau de 4,5 m²
- un WC indépendant
Un bâtiment annexe accolé à la maison principale comportant :
- deux chambres de 16 m² environ avec entrées indépendantes et deux salles d'eau avec WC de 4,40 m²
Un bâtiment annexe indépendant donnant sur la piscine comportant :
- deux chambres de 15 m² avec entrées indépendantes et deux salles d'eau avec WC de 4,40 m²
Une piscine de 5m x 10m (1,40m profondeur) complète ce bien.
7 places de stationnement (parking couvert 4 voitures et autre parking 3 voitures )
Jardin (verger et potager) en terrasses. Alimentation en eau par forage sur le terrain (possibilité de raccordement à l'eau de ville en bordure de terrain). Production d’électricité par panneau photovoltaïque rapportant environ 2000 euros/an.
Cheminée dans le salon et chauffage électrique plus climatisation réversible .La fibre arrive mi-mars. Pour l'instant nous sommes chambres d'hôte.
Cette propriété se situe :
- à 8 minutes en voiture du village des Arcs (3 km à pied) avec ses commerces Hyper U, Lidl etc... et ses écoles et collège.
- à 12 minutes de la zone commerciale de Draguignan Sud
- à 15 minutes de Draguignan (11 km)
- à 16 minutes du lycée du Val d'Argens au Muy (ramassage scolaire)
- à 35 minutes de Fréjus Saint Raphaël ou Sainte Maxime
- à moins de 40 minutes présence de 6 golfs 18 trous réputés
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 750348478670743 - Réf Superimmo : ANVXX5V7G
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 3 864 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres
| 220 m² - 9 pièces - 8 chambres | 7 Parkings |
| 1 salle de bain | 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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