Vente maison 418 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Métairies (16200)

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1 900 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

ANB IMMOBILIER

52 avis

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Description

Située à deux pas de Jarnac, cette maison de standing est un véritable havre de paix. Nichée au coeur d'un parc arboré et aménagé, vous accéderez à la propriété, d'environ 230 m2 habitables, par une allée privée, offrant ainsi une intimité totale.
La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'une véranda de 35 m2 offrant une vue imprenable sur le parc. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une lingerie pratique. Les trois chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau, garantissent un confort optimal. Une seconde véranda donne sur une magnifique piscine couverte, et un garage complète cet ensemble exceptionnel.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine idéale pour un espace bureau ainsi qu'une quatrième chambre. La propriété bénéficie d'un entretien parfait avec aucun vis-à-vis, deux robots tondeurs et tout l'équipement nécessaire pour la piscine inclus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2351 - Réf Superimmo : ANVXVKM1R

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.anb-immobilier.com/honoraires/

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 955 m²	Terrain constructible
Piscine	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	Cave (12,1 m²)
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 53901332600035

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